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貧富差距擴…窮到不行 有人拿保單借千元度日
台灣面臨「經濟衰退」壓力，貧富差距也同步擴大。壽險主管發現，近期「超微型」保單貸款案案例不少，有人手頭竟緊到連一千元也要辦保單借款。相對地，台灣有錢人「家底」厚，錢多到國外「金融皮包客」從
沒離開過台北，金管會最近還發現「新加坡皮包客」也現蹤台灣，大搶台灣業者生意。
在低利率年代，保單貸款相較其他金融貸款是「昂貴」的借款工具。但一家本國壽險主管透露，他最近看到一宗保單貸款案，保戶只借了一千元；另一家大型壽險保單貸款主管則表示，他還沒有看過一千元的保單台南機車借錢貸
款個案，但現在的確有很多保戶「連三千、五千元都在借」，且這種「超微型」保單貸款案，還不少。
目前連不須擔保的小額信貸利率，銀行殺到百分之二以下，但新台幣保單貸款利率多半在百分之四以上、最高可達百分之六台南機車借錢點五，外幣保單貸款利率最高甚至有百分之九。保單貸款部門主管說，通常保戶衡量「借款
成本」後，多半改跑去找銀行借。
但「連幾千元都要借」，保戶很可能是快走投無路。壽險主管感嘆，通常這種個案借了之後，多半不會還；但當保戶未清償的保單貸款本息，超過保單價值準備金時，保單就會失效。
Ｍ型社會另一端，有錢人這幾年更有錢，目前台灣市場濫頭寸逾九兆元，各國金融皮包客始終都在台灣搶生意。金管會銀行局近期接獲檢舉，有一家新加坡投信公司準備來台灣辦投資說明會，金管會說，這家台南機車借錢投信在
台灣沒有據點，依法不能提供金融服務或辦理投資說明會。
但市場人士說，多數金融皮包客「化明為暗」，檯面下直接找客戶。有一家本國銀行透露，去年曾有名身家廿多億元的大客戶，找了幾家國銀和一家壽險公司財富管理人員去簡報。簡報完沒多久，大戶來電告知，已
決定「錢進」新加坡。
銀行這才發現，原來有三名新加坡皮包客半路「劫」財，把一大筆資金從大家眼前搶走。銀行人士說，港、星皮包客都會講中文，有些就是台灣人，自然了解台灣「藏富於民」。
昔推兩融今受傷 地下錢莊壞帳增
大陸股市下跌已開始傷及大陸的影子金融體系（地下金融），先前助推陸股的保證金貸款，很大一部分是由影子金融體系提供的。隨著股價的下跌，6月大陸地下錢莊出現了消費信貸和保證金貸款壞帳急速增加的情形
，未來地下錢莊若追加保證金或強行平台南機車借錢倉，可能讓股價下跌更為加劇。
地下錢莊是大陸非正規銀行體系中受監管程度最低的部門之一。英國《金融時報》旗下《中國投資參考》（China Confidential）在每月一次的地下錢莊調查中，訪問約70家月放貸額為100萬元人民幣（合16萬美元）
或以上的註冊小額貸款公司，以及未註冊的個人錢莊。
這些公司表示，今年迄今保證金貸款和消費信貸需求大幅上升。32%的台南機車借錢受訪地下錢莊表示，前6個月，金融市場相關貸款（主要是保證金貸款）是最大的貸款需求來源之一，而2014年僅4%的受訪者如此表示。另外，平
均24%的受訪地下錢莊則表示，消費信貸是最大需求，高於2014年的6%。
但近幾周的股價下跌，已將此類貸款置於風險之中。在6月25日至30日受訪的地下錢莊中，有34%的錢莊表示，金融相關貸款是當月最普遍的壞帳，高於5月的17%，遠高於自2013年4月此項調查啟動以來平均僅6%的比例。
6月，有27%的受訪地下錢莊指出，消費信貸成為壞帳的主要來源之一，高於5月13%的比例和自2013年4月以來平均10%的比例。
股價下跌也可能切斷過去購買股票的主要資金來源。6月，僅17%的受訪者表示，願意提供金融行業相關貸款，低於5月的30%；僅18%的受訪者表示，願意提供消費信貸，低於5月的27%比例。
金融「颶風」突襲 上海樓市或有變
上海市即將開始實施房地產金融宏觀審慎管理機制，這將成為大陸首例。有大陸業界將之稱為「金融『颶風』來襲」，寓意上海的樓市政策可能會發生很大變化。
綜合大陸媒體消息，中共央行上海總部6月3日宣布實施「房地產金融宏觀審慎管理」，即對上海房貸進行管理。據悉，上海房貸金額占上海信貸總量的三分之一。
具體而言，其核心是從人口、房地產市場、房地產金融、經濟與金融等四方面建立上海市房地產金融宏觀審慎監測指標體系。
分析：此舉是為上海樓市降溫
中金在線6月7日引述分析人士的話表示，上海此舉是要為樓市降溫，包括開發貸款、個人按揭貸款等方面的政策都會有所收縮。
同策諮詢研究部總監張宏偉表示，5月份「權威人士」已經明確表示中國的貨幣政策將出現轉向，不能再用過去短期投資刺激的老辦法，要放棄依賴寬鬆貨幣政策的幻想。加上今年上海已經推出了一些限購措施，從中
可見上海樓市可能會進入調整期。
此前曾經有多位經濟學家公開表示，中共從1980年代末開始大規模印鈔票、嚴重貨幣超發，地方政府為了追求短期增長，大量資金流入了房地產市場，致使實體經濟受損、房地產泡沫激增。
中原地產首席分析師張大偉表示，之前上海對房地產市場進行的一些限制，可以比作剪刀，此次的房地產金融宏觀審慎管理應該比作尺子，也就說比過去更細。
據介紹，此次的房地產金融宏觀審慎管理將考慮人口因素對房地產市場的剛性需求；宏觀經濟增長、融資規模、利率、匯率、股市等對房地產市場的影響等。
其內容包括個人住房貸款最低首付比例、房貸利率水平、借款人償債能力要求、定期發布報告等。
之前上海市已經推出的一些房地產限購措施包括最新限購令，比如非上海戶口要連續繳納5年個人所得稅或社會保險，二套普通房和非普通房房貸首付不低於50%和70%等；還有對一些地塊增加購買附加條件，比如15%
的面積需要自持70年不能出售，5%的面積作為保障房無償移交給政府等。
據悉，上海市房地產一度火熱。近日上海郊區的泗涇、周浦、長興、顧村連出「地王」，令民眾感嘆「地價太離譜」。比如，顧村在6月1日出現24家房企同搶一個地塊的火爆場面，最終以58.05億元（人民幣，下同）
成交，溢價率創紀錄高達303%。
另公開數據顯示，在過去一年內，上海房價漲幅為30%。日經中文網5月19日報導，上海市中心100平方米左右的二手住宅價格超過500萬元已經不足為奇。
除上海之外，大陸其它房地產熱點城市也被曝在房價、地價，以及成交量高漲之後，相繼推出限購，比如一線城市深圳和北京，二線城市南京、武漢、蘇州、廈門、合肥等。
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